מגדל מנ התחד עירונ בניהיש

הקרן היא קרן נאמנות פתוחה בניהול מגדל קרנות נאמנות בע"מ, המתמקדת במניות של חברות בנייה ישראליות הנסחרות בישראל. מנהל ההשקעות הראשי שמונה לקרן הוא אביעד ספיר. מדיניות ההשקעות מכוונת לחשיפה לחברות הפועלות בתחום הנדל"ן היזמי למגורים, שבהן פרויקטי התחדשות עירונית מהווים לפחות מחצית מכלל יחידות הדיור בפרויקטי נדל"ן יזמי מהותיים מאוד שלהן, בהתאם לדוחות הכספיים השנתיים האחרונים. התחדשות עירונית כוללת בין היתר פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי-בינוי, לרבות פרויקטים המצויים בשלבי תכנון. הקרן נדרשת להחזיק לפחות 75% מנכסיה במניות התחדשות עירונית ישראל ו/או במניות בנייה ישראל, כאשר משקל מניות ההתחדשות העירונית גבוה ממשקל מניות הבנייה האחרות. החשיפה למניות בנייה ישראל שאינן מניות התחדשות עירונית לא תפחת מ-37.5% מנכסי הקרן. החשיפה הכוללת למניות היא לפחות 75% ועד 120% מהשווי הנקי. נכס הייחוס הוא מדד TA-Construction, המחושב בשקלים כמדד השקעה ברוטו ממס, אך הקרן אינה מוגדרת כקרן מחקה.