בנייה ישראלית (מדד)

הסקטור הזה רגיש מאוד למחזורי הריבית, לרגולציה הממשלתית, ולמצב שוק הנדל״ן הכללי בישראל.

בסביבת ריבית נמוכה ובמדיניות ממשלתית מקלה (תוכניות מחיר למשתכן, היתרי בנייה), חברות הבנייה הישראליות מציגות ביצועים חזקים. בסביבת ריבית גבוהה, עלות המימון עולה והמכירות מואטות — שילוב שיכול להפעיל לחץ משמעותי על הסקטור.

ההבחנה הפנימית בקטגוריה היא בעיקר באופי החברות המנפיקות. חלק מהקרנות מתמקדות ביזמיות גדולות (אזורים, גזית, אמות), אחרות פתוחות גם לחברות בנייה קטנות יותר.

דמי הניהול בקטגוריה ברמה הסטנדרטית של מחקות סקטוריאליות.

הקטגוריה מתאימה למשקיע שיש לו השקפה ספציפית על שוק הנדל״ן והבנייה הישראליים, או שמחפש חשיפה ממוקדת לסקטור עם רגישות גבוהה לתנאי הריבית. עבור חשיפה רחבה יותר לשוק הישראלי, ת״א-125 מתאים יותר.