מגדל נדל״ן

מגדל (4A) נדל"ן היא קרן נאמנות פתוחה רגילה המתמקדת במניות נדל"ן בישראל. מדיניות ההשקעות שלה קובעת כי החשיפה למניות נדל"ן לא תפחת מ-75% מהשווי הנקי של נכסי הקרן. מניות נדל"ן מוגדרות כמניות של תאגידים הנסחרים בישראל ומסווגים על ידי הבורסה בתל אביב בענף נדל"ן ובינוי, וכן מניות הנכללות במדד נדל"ן ובינוי מניות והמירים. נכס הייחוס של הקרן הוא מדד ת"א נדל"ן, במשקל של 100%, המחושב כמדד השקעה ברוטו ממס (GTR) ובטיקר TA-REAL, ונערך על ידי הבורסה לניירות ערך בתל אביב. לצד רכיב המניות, הקרן רשאית להחזיק בשיעור מוגבל נכסים שאינם מניות נדל"ן, כגון מזומנים, פיקדונות ונכסים נוספים המותרים לפי דין. החשיפה הכוללת למניות יכולה לנוע בין 75% ל-120% מהשווי הנקי של נכסי הקרן, והחשיפה למט"ח מוגבלת לעד 10%. הקרן מסווגת תחת מניות בארץ, ובפרט מניות לפי ענפים, ומתאימה למשקיעים המבקשים חשיפה ממוקדת לענף הנדל"ן המקומי בישראל.