מור נדל״ן

מור (4B) נדל"ן היא קרן נאמנות פתוחה רגילה המתמקדת בעיקר במניות נדל"ן הנסחרות בישראל. מדיניות ההשקעות קובעת כי לפחות 75% מהשווי הנקי של נכסי הקרן יושקעו ב"מניות נדל"ן" – מניות הנסחרות בבורסה בתל אביב ונכללות במדד נדל"ן ובינוי מניות והמירים, וכן מניות של חברות ישראליות שעיקר הכנסותיהן או רווחיהן נובע מהשקעות בנדל"ן. הקרן יכולה גם להיחשף באמצעות אגרות חוב להמרה היוצרות חשיפה למניות, כאשר המנפיק עומד במאפייני תחום הנדל"ן שנקבעו במדיניות. נכס הייחוס של הקרן הוא תחום נדל"ן ובינוי המקומי, באפיק מניות, בחישוב מדד השקעה ברוטו ממס (GTR), במשקל של 100% מנכס הייחוס. לצד זאת, עד 25% מהנכסים יכולים להיות מושקעים באפיקים אחרים בהתאם לדין ולשיקול דעת מנהל הקרן. פרופיל החשיפה של הקרן הוא 4B, כלומר חשיפה מנייתית שיכולה להגיע עד 120% מהשווי הנקי של נכסי הקרן, וחשיפה למט"ח עד 30% בערך מוחלט. בנוסף, היקף ניירות ערך חוץ, קרנות חוץ, קרנות מחקות פתוחות על מדד זר או סחורה ומטבע חוץ מוגבל לעד 10% מהשווי הנקי של נכסי הקרן.