מיטב נדל״ן - תשתיות

קרן מיטב (4B) נדל"ן - תשתיות היא קרן מניות ישראלית פתוחה, המתמקדת בחשיפה לענפי הנדל"ן, הבינוי והתשתיות בישראל. לפי מדיניות ההשקעות, לפחות 75% מהשווי הנקי של נכסי הקרן יהיו חשופים למניות הנסחרות בישראל, ולפחות 75% מהנכסים יהיו חשופים למניות נדל"ן ו/או מניות תשתיות. מניות הנדל"ן מוגדרות כמניות הנכללות במדדי ת"א נדל"ן, ת"א בניה, ת"א מניב ישראל ות"א מניב חו"ל, ואילו מניות התשתיות כוללות חברות ושותפויות שעיקר עיסוקן בתשתיות כבישים, מים, חשמל, תקשורת, אנרגיה, נפט, גז, כרייה וחציבה. החשיפה למניות נדל"ן לא תפחת מהחשיפה למניות תשתיות, ובכל מקרה החשיפה למניות תשתיות לא תפחת מ-37.5% מהשווי הנקי. נכס הייחוס של הקרן הוא משולב: 50% נדל"ן ובינוי, 35% מדד ת"א-תשתיות אנרגיה ו-15% מדד ת"א-נפט וגז, כולם במדדי השקעה ברוטו ממס. פרופיל החשיפה של הקרן הוא 4B, כלומר חשיפה מנייתית גבוהה, עד 120% מהשווי הנקי, וחשיפה למט"ח עד 30% בערך מוחלט.